住房和烹饪服务合同2024-25
本住房和烹饪服务合同(“合同”)是您(“您”或“居民”)与bet8九州登录入口之间的合同, 为其住房和居住生活部门(“bet8九州登录入口”)的利益,“大学”或“住房及居住生活”). 这里的条款和条件概述了居民的责任，以及bet8九州登录入口的责任. bet8九州登录入口可以在合理通知学生的情况下，不时单方面修改本合同. 此外，本合同只有在本合同规定的情况下才能终止.
bet8九州登录入口有两年的居住要求. 23岁以下的学生, who have completed less than four academic semesters (excluding summer semesters) prior to the start of the semester in which they enroll, 必须居住在bet8九州登录入口拥有的住房(“校园住房”), 除非住房要求已获豁免. 这些学生还必须参加相关的膳食计划. 学生在高中期间获得的大学学分(大学学分加), 提前布置, 大四至大二, 参议院法案140, etc.)，在学业上让学生升入高年级, 会不会被视为房屋豁免资格. 转学和复读学生的高中后教育经历将被核实. 不符合住房要求可能导致拒绝或取消学生的课程注册.
Further, 住房和居住生活可能, 根据大学的需要, 与附近的房东安排，通过大学的房间分配/选择过程提供额外的住房选择. 这些额外的住房选择将被视为校园住房, 以及本合同, 以及《bet8网页登录》和《bet8九州登录入口》, 是否仍然适用于居住在其他住宿选择的合资格学生.
一旦居民收到“入住”校园宿舍的房间, 本合同在整个学年(秋季和春季学期)内对居民和bet8九州登录入口具有法律约束力。, 或者只适用于夏季学期, 是适用的. 在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，入住校园宿舍的房间.
: Guidelines : Termination : Regulations : Room & Board Rates
退款进度 : Re-billing : 传染病确认 : Quarantine & Isolation Agreement
*本合同其他部分的锚定链接仅为方便起见. 链接的任何文件均作为参考并入本合同，是本合同的一部分.
住房的指导方针
入学要求及偏好
在校园宿舍, Resident must be enrolled in and attending at least one credit hour at bet8九州登录入口 (any campus or e-learning) in each of the fall and spring semesters. 如果居民停止保持任何注册, 居民必须在48小时内搬出校园宿舍，不再是在校学生.
在夏季学期注册的居民也受同样的指导方针的约束.
bet8九州登录入口不能保证在房间容量方面有任何偏好. Additionally, 虽然学生可能会表达对他们所期望的绿色和宿舍的偏好, bet8九州登录入口不能保证任何这样的偏好都会得到满足.
刑事定罪
Students may not be permitted to reside in Campus Housing if they have been convicted of or have pled guilty to a felony or misdemeanor offense, including but not limited to; (1) sexual offenses such as assault or rape; (2) any violent crimes; or (3) any crime including a controlled substance.
居民解除合同
在下列情况下，居住者可以解除合同:
- Resident is eligible to reside off campus and has never lived in Campus Housing during the current academic year (fall and spring semesters).
- 居民正式从bet8九州登录入口退学.
- 毕业于bet8九州登录入口
- 居民将离开校园参加批准的学术课程计划(如.e. 实习、海外经历、合作等.)，并且在住宿人离开的学期内从未住过校园宿舍.
居住者必须按照下列规定解除合同:
- 正确提交并已批准 房屋豁免/终止申请表格; and
- Remove all of Resident’s belongings from Resident’s assigned room and check out with a 住房和居住生活 staff member who will complete a checkout form and return it to 住房和居住生活 Central Office.
如果居民有资格终止合同，请参阅 宿舍房间 & 董事会退款时间表 下文为退款规则和时间表.
注:经批准的 房屋豁免/终止申请表格 applies only to Room and Board charges and does not cancel charges assessed by other bet8九州登录入口 departments and/or class registration. 有关取消注册的问题应提交给bet8九州登录入口注册主任.
大学终止或暂停合同
本合同可能会被bet8九州登录入口暂时中止或永久终止:
- 居民违法行为;
- Resident’s 违反第44条.102关于流行病、大流行病和社区卫生要求的临时行政政策;
- 居民违反检疫Isolation Agreement的;
- 居民违反bet8九州登录入口的规定或政策;
- 违反宿舍规定或政策的;
- 住户违反《bet8九州登录入口》的;
- 学生违反《bet8九州登录入口》;
- 健康状况会合理地影响健康的行为或存在, 居民或他人的安全或福利;
- 撤销学生居留身份;
- Nonpayment of housing, dining or other bet8九州登录入口 charges and fees; or
- 居民未能遵守bet8九州登录入口官员(包括住房和住宿生活工作人员)的合法指令, 执法, 或紧急救援人员在履行职责时，包括在被要求时没有表明身份.
如果bet8九州登录入口采取行动终止合同的居民未能遵守合同的条款和条件, the 学生宿舍手册，或因居民违反 学生行为准则 或任何bet8九州登录入口的政策，规则或程序，居民将接受按照听证会 俄亥俄州修订法典第5321条.031. 居民将提前收到听证会的书面通知. 如果bet8九州登录入口终止合同，因为居民没有完成要求的步骤 居民终止合同 上面的部分, 居民无权参加听证会, 并将负责经济责任，直到居民搬出校园住房.
房地产法规
住房住宿
bet8九州登录入口为有残疾的合格个人提供合理的便利. 如果住客有残疾，希望得到合理的住宿安排, 请联系 无障碍服务办公室. The Office of Student Accessibility Services will review each request and work with the Resident to determine appropriate reasonable accommodation(s). 返校学生申请合理住宿的时间不迟于3月1日, 5月1日招收秋季住院医师. 住宿将用于满足校园住房内居民的需求.
进入房间
bet8九州登录入口保留在未经学生许可的情况下进入学生房间评估和维修物理设施的权利, 完整的检查, 验证占用, 调节温度控制, 保持安全标准, 评估住客的健康状况和/或其他由住宿和住宿生活工作人员确定的必要原因. 需要立即进入的情况包括:
- 感觉到对任何人有身体伤害和/或危险的威胁;
- 对bet8九州登录入口财产的损害或合理的危险;
- bet8九州登录入口警察局指示立即进入;
- 消弭干扰性的噪音;
- 确定居民是否在火灾警报或演习期间撤离;
- 来确定一张床是否 可入住的;
- When necessary for the health, safety or welfare of Resident or anyone else in the room; and
- 由于住房和居住生活确定的其他必要原因.
分配/整合
- bet8九州登录入口保留在必要时重新分配住宿的权利, 并分配居民到临时住所，直到永久住所可用.
- The University reserves the right to consolidate Resident into under-assigned rooms as a matter of fairness and for energy savings as defined in the "Student Room Consolidation Policy" in the 学生宿舍手册.
- The University reserves the right to require Resident to move to a different room or residence hall for the health or safety of Resident, 其他居民, 或在本学年的剩余时间内临时或永久聘用员工.
宿舍房间的使用
居民同意以下所有内容:
- 校园宿舍的房间仅供居住使用. 禁止个人或外部机构使用房间, 学生宿舍, 或邻近土地作任何商业用途, 除非有住房和居住生活部门的书面许可. 这包括居民或外部律师获得补偿的商品或服务的分配. Further, 校园宿舍的每个房间仅供分配到该特定房间的学生使用. 所有其他人都禁止住在那个房间里.
- The use or possession of intoxicating beverages is governed by the laws of the State of Ohio and the rules and regulations of bet8九州登录入口.
- bet8九州登录入口禁止在没有适当医疗文件或监督的情况下使用或持有药物.
- 严禁在宿舍内使用或持有危险武器或物品. 危险武器或材料包括, 但不限于:手枪, 自动和半自动武器, 压缩空气枪(e.g. 二氧化碳气枪/彩弹枪), pellet guns, bb guns, 弹道或爆炸装置, 燃烧装置, fireworks, ammunition, 狩猎用刀, 或任何其他用于造成或推断伤害的物品.
- 禁止任何形式的赌博.
- 宠物(鱼除外)不得入内. 服务性动物和辅助动物可以根据住房住宿部分被允许, above.
- 禁止篡改或误用火灾报警系统和消防设备.
- 住客需承担任何额外费用或与任何房间变更相关的费用.
- 住客不得将bet8九州登录入口所有的财产从住客指定的房间中移走.
- Costs associated with damage to Campus Housing rooms or extra custodial services will be charged to the Residents assigned to the affected room.
- 阁楼必须符合bet8九州登录入口制定的要求. 家庭建造的阁楼是不允许的. 不符合bet8九州登录入口要求的未经批准的个人家具是被禁止的. 阁楼信息可以在“家具和设施”标签下找到.
- 挂毯或其他物品不得悬挂在天花板上.
- 宿舍楼的住客对公共空间内的家具和固定装置的损坏负责.e.(浴室、休息室、mod).
- 使用或拥有高瓦数的电器.e.，电炉，吊扇，额外的冰箱，烤面包机，爆米花机，空气炸锅等.)是禁止的. bet8九州登录入口提供的微波炉/冰箱/冰柜组合设备在每个房间提供.
- Tampering with or altering in any way the electrical fixtures and equipment within the residence hall rooms and/or common areas is prohibited.
- 禁止使用蜡烛和熏香.
- 消防安全, 只有符合最新UL标准的火炬式卤素灯才被允许使用.
- 禁止在非指定区域做饭. 只允许使用bet8九州登录入口提供的微波炉重新加热食物.
- 能够发射任何频率无线电波的电子设备.e., short wave, citizen, 或业余乐队), is not allowed without permission from the Chief of the bet8九州登录入口警察局 and the Department of 住房和居住生活. 外部无线电和电视天线也被禁止.
关于学生房间装饰的更多信息见D部分 bet8九州登录入口政策.501.
客人的行为
- 住客在任何时候对住客的行为负责, 住客将对住客违反bet8九州登录入口政策的行为负责.
个人财产
- bet8九州登录入口不承担任何损失或损坏的任何个人财产的居民或居民的客人. Resident should consider renter’s insurance or contact Resident’s parent(s)’ home insurance agent about acquiring separate student coverage.
额外费用
- 居民需要支付其居住的住宿类型, 从住户最初的房间分配开始, 房价可能会在房间更换或重新分配后进行调整. Additionally, 如有必要，bet8九州登录入口保留向住客收取过夜住宿费用的权利, 由bet8九州登录入口自行决定.
学生宿舍手册
的条款和条件 学生宿舍手册 ，且居民同意受其约束. 学生宿舍手册可能会不时进行更改. 如果进行了更改, 宿舍将会收到书面通知，新的学生宿舍手册将会生效.
Room & Board Rates
本年度的房费和餐费都在网上列出. 与俄亥俄州担保队列相关的指定费率表也可以在居民的 我的俄亥俄学生中心. 重要的是要注意，三餐计划不能在周三开课前降级. 住客需支付与住客所住房间类型相对应的费用.
住校生通常住在校外, 并获准暂住在校园宿舍, 在住宿期间，学生必须遵守本协议的条款和条件. 在这种情况下, 居民的学生账户将按比例收费, 每日食宿费, 从住客收到钥匙/钥匙卡开始. 按比例计费将在住客将所有物品从指定房间移走后结束, and a 住房和居住生活 staff member has completed a checkout form and returned it to the 住房和居住生活 central office.
住房押金
The 住宅bet8九州登录入口程序 订明房屋按金的条款及条件.
宿舍房间 & 董事会退款时间表
如上所述, 在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，入住校园宿舍的房间. 如果住宿者在秋季学期入住，则有义务支付秋季学期和春季学期的食宿费. Resident is obligated to pay room and board only for the spring semester if Resident began Occupancy for spring semester and did not have Occupancy for the immediately preceding fall semester. 这些条件受下列例外情况的约束:
任何在秋季或春季学期被bet8九州登录入口录取并注册的学生, 但谁不向宿舍工作人员报到呢, 并没有在bet8九州登录入口开始他们的教育, will be processed as a no show and will receive a 100% housing and dining refund (minus the housing deposit) once the student un-enrolls from courses. 在这种情况下, 如果你的学生账户上有未偿还的余额, 退款将首先bet8九州登录入口于bet8九州登录入口的任何未偿余额.
秋季学期
在下列情况下，秋季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款:
(1)住校生提交，bet8九州登录入口批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出bet8九州登录入口
The Resident must check out of their associated residential space by vacating their room and returning their key prior to 10PM on the Saturday of the associated week below. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
秋季学期退款时间表
- 秋季学期第一周80%
-
秋季学期第二周- 60%
-
秋季学期第三周- 40%
-
秋季学期第四周- 20%
-
秋季学期第五周或之后，恕不退款
春季学期
获得bet8九州登录入口批准的秋季学期住校生 房屋豁免/终止申请表格 or properly withdraws from bet8九州登录入口 for spring semester must officially check out with the residence hall staff no later than 10PM on the Sunday prior to the start of spring semester courses to receive a total refund of spring semester room and board charges. 如果你的学生账户上有未偿还的余额, 退款将首先bet8九州登录入口于bet8九州登录入口的任何未偿余额.
如果出现以下情况，在春季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款:
(1)住校生提交，bet8九州登录入口批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出bet8九州登录入口
The Resident must check out of their associated residential space by vacating their room and returning their key prior to 10PM on the Saturday of the associated week below. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
-
春季学期第一周- 80%
-
春季学期第二周- 60%
-
春季学期第三周- 40%
-
春季学期第四周- 20%
-
春季学期第五周或之后，恕不退款
暑期班(s):
在下列情况下，在校园宿舍住宿的学生有资格获得退款:
(1)住校生提交，bet8九州登录入口批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出bet8九州登录入口
The Resident must check out of their associated residential space by vacating their room and returning their key prior to 10PM on the Saturday of the associated week below. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
- 夏季第一周入住率- 60%
- 夏季第二周入住率- 40%
过渡时期:
正常的费率和退款时间表不适用于在“过渡时期”住在校园宿舍的学生.“期中”是指考试结束之间的这段时间, 也是新学期的开始. 希望在过渡期间住在校园宿舍的学生必须提交适当的过渡住房申请. 如果申请被批准, 学生们每天都要上课, 在适用的过渡期间，按比例支付他们在校园宿舍居住期间的费用. 本合同的其余条款和条件, 以及此处引用的所有其他文件和政策, still apply.
Re-billing政策
如果居民支付了某种类型的房间，并被重新分配或要求更换到不同类型的房间, 居民将被记入或重新收取差额, 是适用的. 信用或重新计费按每天的比例计算.
因健康或安全原因被临时分配到不同的房间进行隔离或隔离, 居民将不会重新收费，并将继续在原来的任务下的经济.
根据客房合并政策(见 学生宿舍手册)，少于指定人数的房间可能会导致住户搬迁. 在任何情况下，一个房间都不能容纳超过住房和居住生活规定的入住人数.
传染病确认
在校园里, 居民必须遵守bet8九州登录入口制定和公布的健康要求. 通过执行本合同, 居民承认并理解居民可能会接触到传染病. Resident further understands that it is possible to contract an infectious disease even if Resident complies with all health and safety measures recommended by the Centers for Disease Control and Prevention (“CDC”) and the Ohio Department of Health (“ODH”). 居民进一步同意以下事项:
- 居民将阅读并遵守 关于流行病、大流行和社区卫生要求的行政政策(“政策”). 违反政策可能会导致纪律处分 行为准则.
- 因为已知的与集体生活有关的风险, 居民必须填写疫苗接种信息表 住房自助服务 页，以确认居民是否已收到, Hepatitis B, 脑膜炎疫苗, 或者签署一份弃权书，承认没有接种所有必需疫苗的风险.
通过同意本合同，居民也同意 Quarantine & Isolation Agreement，其通过参考并入本文. 如果ACCHD指示居民进行检疫或隔离，则适用检疫或Isolation Agreement.
检疫或Isolation Agreement
This 检疫或Isolation Agreement (“Agreement”) is a legally binding agreement between you (“you” or “Resident”) and bet8九州登录入口, 代表住房和居住生活部(“bet8九州登录入口”,“大学”或“住房及居住生活”), 统称为“双方”.”
如果雅典市县卫生部门(“ACCHD”)因传染病而下令隔离或隔离, 居民必须有单独的隔离或检疫住房(家庭住所)计划, hotel, etc.). 在特殊情况下，bet8九州登录入口可能会提供隔离或检疫住房. 然而，这样的住房将是极其有限的，如果有的话.
Definitions:
- “Quarantine” means the restriction of the movements or activities of a well individual who has been exposed to a communicable disease during the period of communicability of that disease, 以这种方式，疾病可能已经传播了. The duration of the quarantine ordered shall be equivalent to the usual incubation period of the disease to which the susceptible person was exposed.
- “Isolation” means the separation of an infected individual from others during the period of disease communicability in such a way that mitigates the risk of, 尽可能地, 将传染物直接或间接传染给易受感染的人或可能传染给他人的人.
居民(以下简称“您”)承认并同意:
- 您有法律义务遵守ACCHD的任何命令, 包括口头或书面的检疫或隔离命令, 遵守本协议对您的健康和安全至关重要, 其他学生在校园宿舍, 和bet8九州登录入口的员工.
- 你要接听ACCHD和学校的电话和邮件, 您将遵循住宿和住宿生活工作人员和其他bet8九州登录入口官员的指示.
- 你有责任自己安排隔离/隔离校外. 对于必须隔离或隔离的学生，将不提供住房或烹饪费率调整或报销.
- 如果被批准在校园宿舍隔离或隔离, 哪些批准是不能保证的, 只有在领取食物时才离开指定的房间, 使用指定的洗手间, 或者住房和居住生活部门书面向您描述的情况. Additionally, 您同意在隔离或隔离期间不会有客人/访客, 你在任何时候都不能和别人聚集在一起. You further agree to cooperate with and follow the instructions of the 住房和居住生活 staff regarding your return to your original room in Campus Housing after your release from quarantine or isolation.
- 在隔离或隔离期结束之前，您将不允许搬回校园宿舍的原始房间.
- 如果您违反了本协议的条款, you may no longer be permitted to reside in Campus Housing until after you receive an order from the ACCHD releasing you from quarantine or isolation. 你明白若不遵从本处的命令，本处可能会根据 学生行为准则，以及刑事指控 Section 3707.俄亥俄州修订法典第99条. 不遵守bet8九州登录入口官员的指示也可能导致纪律处分 学生行为准则.
在你签署住房和烹饪服务合同后, 居民同意本检疫或Isolation Agreement.